انواع سبد سرمایه گذاری

اشخاصی که قصد سرمایه‌گذاری دارند، قطعا تمامی راه و روش‌های موجود را بررسی و بهترینشان را انتخاب می‌کنند. درواقع سبدهای سرمایه‌گذاری متنوعی در کشور ما وجود دارد که بنا به هدفِ فرد سرمایه‌گذار و شرایط حاکم بر کشور، می‌توان یکی را انتخاب کرد.

برخی از سرمایه‌های جایگزین پول ملی، بصورت فیزیکی نگهداری می‌شوند و برخی نیز جسم فیزیکی ندارند(مانند ارز دیجیتال) و آن دسته از سرمایه‌هایی که کالای فیزیکی به حساب می‌آیند به یک فضای امن جهت نگهداری مناسب نیازمندند. به همین منظور در این مقاله قصد داریم انواع سبد سرمایه گذاری را معرفی کنیم و در آخر به اهمیت وجود فضایی امن جهت نگهداری آن‌ها بپردازیم.

سبد سرمایه گذاری در ایران

هنگامی که حرف از سرمایه‌گذاری می‌شود، بیشتر افراد به سمت خرید طلا و دلار روی می‌آورند ولی سرمایه گذاری در ایران انواع مختلفی دارد که علاوه بر طلا و دلار، ملک، زمین، ماشین، سکه و در نهایت ارز دیجیتال هم شامل این دسته می‌شوند.

اگر قصد انتخاب هرکدام از این زمینه‌ها را دارید، حتما به شرایط محیطی و اقتصادی پیرامون زندگی خود توجه داشته باشید. بطور مثال تورم در کشور ما روز به روز درحال افزایش است و به دلیل عدم تعادل در اقتصاد کشور، پس انداز کردن پول به واحد ریال کار عاقلانه‌ای نیست! و اگر شرایط زندگی و کاری، شما را مجاب به ساخت‌وساز ساختمان می‌کند، پس سرمایه گذاری در زمین سود بیشتری برای شما به همراه دارد تا طلا یا دلار! حال در ادامه به انواع سرمایه‌گذاری در ایران را می‌پردازیم.

سرمایه گذاری در دلار و ارز

دلار آمریکا و همچنین یورو اروپا به دلیل جایگاه خود به عنوان ارز جهانی،در قالب دو مورد از پایدارترین ارزهای رایج دنیا شناخته شده اند و سرمایه گذاری بر پایه دلار یا یورو می‌تواند سرمایه شما را در قبال نوسانات اقتصادی کشور و کاهش ارزش ارز ملی حفاظت کند. به همین دلیل یکی از کم ریسک‌ترین سبدهای سرمایه گذاری در ایران لقب گرفته است.

مزایای سرمایه گذاری دلاری و یورویی:

• پایداری و ثبات دلار و یورو به دلیل استفاده در تجارت جهانی و اقتصاد قدرتمند ایالات متحده و اتحادیه اروپا
• حفظ ارزش دارایی‌های شخصی در برابر تورم و نوسانات اقتصادی کشور
• عدم وابستگی به ارز ملی و کاهش ریسک در سرمایه گذاری
• امکان سرمایه گذاری در بازارهای بین‌المللی

سرمایه گذاری در طلا

این نوع سرمایه گذاری از قدیم در بین مردم سراسر جهان رواج داشته و دارد ولی در سال‌های اخیر به دلیل رشد قیمت هر گرم طلا در ایران، بسیاری از مردم کشور چه جوان و چه پیر، به سرمایه گذاری در طلا روی آوردند. به دلیل روند صعودی نرخ طلا در بازار جهانی، روزانه خرید و فروش‌های زیادی در این صنف صورت می‌گیرد و از همین رو خیلی از افراد تصمیم به سرمایه گذاری در طلا با خرید طلای دست دوم، طلای آب شده و شمش طلا می‌گیرند. البته خرید طلا بیشتر در دراز مدت به عنوان یک سرمایه سودده به شمار می‌آیند به این معنا که پس از چند سال طلای خریداری شده را می‌توانید با سود زیادی بفروشید. در بین کسبه طلافروشی، از این سرمایه به عنوان بیمه یاد می‌کنند. یعنی در هر لحظه امکان فروش و رسیدن به پول نقد میسر است.

مزایای سرمایه گذاری طلا:

• به دلیل حفظ ارزش طلا در مقابل تورم و نابسامانی اقتصادی، اعتبار طلا در طول تاریخ حفظ شده است.
• سرمایه گذاری مطمئن در بلند مدت.
• به دلیل نوسانات بالای طلا در ایران، فرصت سودآوری نسبتا بیشتری برای شما رقم می‌زند.
• سرمایه گذاری با نقد شوندگی بالا، به این صورت که در هرلحظه و هرمکان امکان فروش سرمایه وجود دارد.
• به دلیل روند صعودی قیمت طلا، در دراز مدت می‌تواند به ثروت فعلی شما بیافزاید.

سرمایه گذاری ملک

قبل از سرمایه گذاری باید هدفی مشخص کرد! سودآوری سرمایه شما قرار است بلند مدت باشد یا کوتاه مدت؟ اگر قصد سودآوری در مدت زمانی طولانی را دارید، سرمایه گذاری ملک پیشنهاد خوبیست. شما می‌توانید با خرید ملک یا مشارکت در خرید، دارایی خود را در جایی مطمئن سرمایه گذاری کنید تا با افزایش قیمت خانه، ملک شما نیز ارزش بالاتری کسب کند.

همچنین با دریافت هزینه اجاره از مستاجر، با یک تیر دو نشان می‌زنید. یعنی هم کسب درآمدی از سرمایه گذاری انجام می‌دهید و هم ارزش سرمایه شما رو به افزایش می‌باشد. در ضمن یکی از راه‌های سرمایه گذاری ملک، بازسازی خانه‌های قدیمی می‌باشد. که با صرف هزینه‌های جانبی، ملک فعلی را با قیمتی بیشتر به فروش می‌رسانید.

مزایای سرمایه گذاری ملک:

• کسب سود ماهیانه از طریق اجاره بها به موازات افزایش ارزش اصل سرمایه.
• عدم امکان سرقت فیزیکی ملک.
• عدم نیاز به دانش مخصوص مانند ترید یا بورس.
• امکان دریافت تسهیلات بانکی با استفاده از سند ملکی.

سرمایه گذاری در زمین

یکی دیگر از سبد سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در زمین می‌باشد. درنظر داشته باشید که سرمایه گذاری در زمین با ملک متفاوت است، در خرید زمین شما می‌توانید یک زمین بکر و دست نخورده را خریداری نمایید و درصورت نیاز ساخت و ساز کنید. مجتمع مسکونی، اداری، مراکز خرید و … با طی کردن سلسله مراتب اداری مخصوص برای هر حیطه، می‌توان یک زمین بکر را به مجتمع قابل سکونت تبدیل کرد و در طول 1 الی 2 سال سود زیادی از سرمایه فعلی حاصل شود. همچنین قیمت زمین با آباد سازی محل آن رابطه مستقیم دارد. بدین معنا که اگر زمینی در اطراف شهرپرجمعیت خریداری کردید و بعد از چندسال شهرداری به ساخت و ساز اطراف شهر پرداخت، قیمت زمین شما هم به مقدار قابل توجهی افزایش پیدا می‌کند.

مزایای سرمایه گذاری در زمین:

• افزایش مستمر قیمت زمین در طول زمان
• امکان ساخت و ساز و دریافت سود چندین برابر

نقش امنیت فیزیکی نگهداری از سرمایه افراد عادی

سرمایه‌هایی مانند طلا، سکه، دلار، ارز خارجی، سند ملک و زمین، نیازمند محیطی امن جهت نگهداری و جلوگیری از سرقت می‌باشند. حال افراد سرمایه دار برای نگهداری از این اقلام، سرمایه‌شان را یا داخل صندوق امانات بانکی نگه‌می‌دارند یا از گاوصندوق شخصی استفاده می‌کنند. در واقع فضای نگهداری از لوازم باارزشی که ذکر شد بسیار حائز اهمیت است، زیرا سرمایه‌های کلانی داخل این لوازم گنجانده شده است و درصورت قصور در نگهداری، امکان بروز خسارات جبران ناپذیری به زندگی مالی شما وجود خواهد داشت.

حال اینکه از چه فضای فیزیکی جهت نگهداری آن‌ها استفاده کنیم و آیا گاوصندوق شخصی پاسخگوی نیاز شما هست یا خیر، را در ادامه بیان می‌کنیم.

صندوق امانات بانکی

معمولا برخی از شعب بانک‌ها صندوق اماناتی جهت نگهداری از اموال مردم عادی دارند که شخص مذکور جهت نگهداری سرمایه شخصی خود درخواستی جهت اجاره این صندوق‌ها به بانک ارائه می‌دهد و درصورت تایید هویت فرد و دریافت مبلغی تحت عنوان اجاره‌بها، بانک صندوقی برای نگهداری از اقلام به آن فرد اجاره می‌دهد.

این صندوق‌ها داخل بانک نگهداری می‌شوند و به علت حیاتی بودن این محیط، طبیعتا فرآیند امنیتی قابل توجهی دارد. با این حال در سال‌های اخیر سرقتی از صندوق امانات بانک مرکزی صورت گرفت که باعث بی اعتمادی مردم به صندوق امانات بانکی کشور شد.

معایب استفاده از صندوق امانات بانکی

محدودیت ساعات دسترسی

به دلیل نگهداری از صندوق امانات داخل بانک، محدودیت دسترسی به این صندوق‌ها دارید. اگر شما در یک روز تعطیل به نقدکردن سرمایه خود احتیاج پیدا کردید، باید تا زمان بازشدن ادارات دولتی صبر کنید تا بانک موردنظرتان درب‌های ورودی خود را بگشاید.

هزینه دسترسی به سرمایه

درصورت نیاز به دستیابی به اقلام شخصی خود، باید مسیری را جهت رسیدن به بانک صرف کنید که طی کردن این مسیر شامل هزینه و اتلاف وقت می‌باشد.

مشکلات اجاره صندوق امانات

اول از همه باید به دنبال نزدیکترین شعبه بانک موردنظر جهت امکان اجاره صندوق امانات باشید. مورد بعدی، برخی از بانک‌ها درصورتی صندوقی به شما اجاره می‌دهند که سرمایه کلانی را داخل بانک نگهداری کنید در غیر این صورت از اجاره صندوق به شما امنتاع می‌کنند. در نهایت، طی کردن مسیراداری و احراز هویت شما و صف های طویل بخشی از مراحل تخصیص صندوق امانات است.

عدم جبران خسارت 100درصدی

هنگام اجاره صندوق امانات، بانک رسیدی از اموال مربوطه به شما تحویل نمی‌دهد و بانک از اقلامی که داخل آن نگهداری می‌کنید اطلاعی ندارد و هنگامی که بانک دچار سرقت و مفقودی سرمایه شما شود، هیچ کسی نمی‌تواند هزینه از دست رفته شما را جهت جبران تخمین بزند. به همین دلیل خسارات مالی شما باز نخواهد گشت.

گاوصندوق شخصی

اگر قصد نگهداری از سرمایه داخل گاوصندوق ضدسرقت در خانه یا محل کار خود را دارید، باید گفت که از صندوق امانات بانکی ایمن‌تر و راحت‌تر است. گاوصندوق هیچ یک از مشکلاتی که بیان شد را ندارد و هرزمان که اراده کنید، قادر هستید تا به سرمایه مدنظر خود دسترسی داشته باشید.

گاوصندوق هزینه رفت‌وآمد ندارد، جهت خرید گاوصندوق نیاز به اخذ تایید از کسی نیست، کاملا شخصی سازی شده برای شماست و هرچقدر سرمایه‌ای که مدنظر دارید را می‌توان داخل آن نگهداشت.

خطرات ناشی از نداشتن فضای امن

اگر فضای ایمنی برای نگهداری از لوازم‌تان نداشتید باشید، چه اتفاقی می‌افتد؟ این سوال برای خیلی از سرمایه‌داران پیش‌می‌آید که چرا باید هزینه اضافی جهت تامین فضایی برای نگهداری لوازم باارزش پرداخت کنم؟ درنظر داشته باشید که سرمایه‌ای که در دستان شماست، حاصل چندسال کار و تلاش طاقت فرسات و این اندوخته شما در آینده باید پشتوانه‌ای جهت به گردش درآمدن زندگی از لحاظ مالی باشد. با دست دست کردن و عدم تهیه یک فضای مناسب، با آینده خود بازی نکنید! خطرات محتملی که برای سرمایه شما می‌افتد:

سرقت

در کشوری که روزانه آمار دزدی و سرقت روبه‌افزایش است و مدیران مربوطه فکری به حال این مشکل نمی‌کنند، خودتان باید وظیفه تامین امنیت لوازمتان را انجام دهید. اخبار سرقت از بانک مرکزی که بزرگترین صندوق امانات کشور است، سروصدای زیادی به پا کرد و نمی‌توان بطور حتمی گفت که بانک از سرمایه‌های شما محافظت می‌کند. ولی خرید گاوصندوق شخصی ضدسرقت از نفوذ بیگانه به محتویات گاوصندوق جلوگیری می‌کند. پس راهی برای جلوگیری از سرقت سرمایه پیدا کنید.

آتش سوزی

بلایای طبیعی همیشه در کمین هستند! بلاهایی مانند آتش سوزی که درصورت وقوع می‌تواند تمام اسناد و مدارک و سرمایه‌های شما را از بین ببرد. به همین دلیل باید به دنبال فضایی با عایق حرارتی مناسب بگردید تا شعله‌های آتش آسیب مالی به شما وارد نکند.

ساماندهی سرمایه‌ها

معمولا کسانی که سرمایه‌ زیادی داخل منزل نگهداری می‌کنند، به دنبال فضایی جهت ساماندهی کردن آن‌ها هستند. گاوصندوق به دلیل دارابودن طبقات متعدد و صندوقچه‌های داخلی، این امکان را مهیا کرده است تا بصورت مجزا و طبقه به طبقه هروسیله‌ای را بصورت منظم نگهداری کنید.

کلام آخر

در این مقاله سعی کردیم تا انواع سبد سرمایه گذاری را به شما معرفی کنیم و در آخر روش‌هایی جهت تامین امنیت آن‌ها به شما پیشنهاد دادیم. بهترین سرمایه گذاری در ایران یعنی سرمایه گذاری که مناسب با بودجه شما باشد و نمی‌توان به طور دقیق گفت که سرمایه گذاری در طلا برای شما مناسب است یا سرمایه گذاری در ملک. امیدواریم با مطالعه این مقاله راهنمای جامعی از سبد سرمایه گذاری در ایران به شما ارائه داده باشیم تا بیشتر با معقوله سرمایه گذاری آشنا شوید.